四川省级单位街道办租金评估2024已更新（今天/消息）(2023更新中/今年优选)

市净率（PB），即每价与每股净资产的比率，通常适用于固定资产规模较大或者资产占比较高的企业，对于周期性波动明显或者盈利较低的企业也具有一定的适用性。

如果选择的各可比企业在资本结构、税收政策、会计准则、会计政策或者会计估计等方面存在差异，资产评估专业人员应当关注采用市净率作为价值比率是否会对测算结果产生重大影响，分析该价值比率的适用性或者测算结果的可靠性。如果仍须采用该价值比率，则应当采用适当方式进行调整或者降低采用该价值比率得到的测算结果在评估结论中的权重。

如果被评估单位与可比企业存在较为明显的规模差异，资产评估专业人员应当在评估权益价值时采用适当方式进行调整或者降低采用该价值比率得到的测算结果在评估结论中的权

对于化学药、生物药业态中处于早期阶段的企业，由于其产品大多并未上市销售，利润通常为负，但预期销售额会根据其研发管线进入上市阶段而进入快速增长阶段，可以选用针对其研发管线的风险调整现金流折现法（rNPV）以及概率调整的情景假设分析法（probability-adjusted scenario analysis）进行评估。

其中，风险调整现金流折现法考虑的因素通常包含成功率、可以数、药品渗透率、费用以及依从性等。当企业进入成熟阶段具有稳定的收入、利润后，可以选用成熟阶段科创企业的各种适用方法进行评估。

资产评估报告已经批准，企业改制已完成，但现在企业要进行会计政策的变更，因会计政策会追溯到改制时，导致改制时经评估的资产金额少于变更会计政策后的审计数额，这种情况下，还需要向履行何种手续？

国有参股企业，需要进行资产评估手续 实践中，国资部门要求国有参股企业进行资产评估手续的比较多，像新三板的吉玛、智图科技，宝利小贷，都是国有参股企业，亦进行了资产评估备案手续。

拟挂牌公司为国有参股企业，针对是否需要履行资产评估。国有控股、参股有限责任公司变更为股份有限公司，若股权结构及比例不发生变化的，可以不进行资产评估，若股权结构及比例发生变化的，须对其整体资产进行评估。

有限责任公司评估调涨和新股东（发起人）同时做，两步一起做的同时有限责任公司变更为股份有限公司。其实这种情况不属于变更公司形式，实际上是原有限公司股东以评估后的净资产，其他新增股东以相关资产发起设立新的股份公司，前后不是一个会计主体，自然业绩无法连续计算，重新运行三年后方可申报。

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大股东用公司库存资产评估入股如何解决？

公司库存之物品为公司的财产，而大股东的应该是要核定为其个人资产才可以，走账也不可能，公司也不会同意 。还是销售再作处理。

计算机软件著作权是指软件的开发者或者其他权利人依据有关著作权法律的规定，对于软件作品所享有的各项专有权利。软件开发完成后，软件著作权人享有发表权、开发者身份权、使用权、使用许可权和获得报酬权。软件著作权的价值，高企申报、双软认证、游戏上线必备条件根据《认定工作指引》中规定，近3年内科技成果转化的年平均数≥5件才能够拿到高分，其中软件著作权属于II类知识产权。

应当区分文化企业整体收益与无形资产对应的文化产品和服务的收益。文化产品和服务的收益取决于该文化产品和服务的盈利能力，文化企业整体收益取决于不断开发和传播新的文化产品和服务的能力。例如，广播电视电影服务企业主要依靠制作电影、电视剧并通过发行、放映、信息网络传播等方式获得收益。此类企业的电影、电视剧作品制作能力受到被评估企业品牌、资金规模、剧本储备、签约艺人、专业管理人员等因素的影响。

权属证明、防止抄袭《关于印发鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》第三十二条规定：“著作权管理部门要规范和加强软件著作权登记制度，鼓励软件著作权登记，并依据国家法律对已经登记的软件予以重点保护。”比如：软件收到时，对于软件著作权登记证书机关可不必经过审查，直接作为有力证据使用；此外也是国家著作权管理机关惩处软件行为的依据。

缴纳企业所得税。”因此。在实践中具体适用上述规定时，一般认为法人合伙人和其他组织合伙人，就合伙企业对外投资分回的利息或者股息、红利。不包括住宅），需按规定缴纳（新项目11%，老项目5%）及附加、土地、个人所得税、印花税。个人转让房地产项目所涉税费的核定征收与核实征收需特别注意的是。

技术、入股软著是进行投资和交易的重要资本和财富，可以增加企业或个人的无形资产，也可作为企业增、技术入股等；作为税收减免的重要依据、国家税务总局《关于贯彻落实〈、关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定〉有关税收问题的通知》规定：“对经过注册登记，在销售时一并转让著作权、所有权的计算机软件征收营业税，不征收。

案例：某有限责任公司实收资本为现金出资1000万元。股东为李某东、李某西亲哥俩，持股比例分别为90%、10%。截至2019年6月30日，公司账面无房产、土地、无形资产及对外投资，其账面“未分配利润”科目余900万元，“法定盈余公积”科目余额100万元，“资本公积”科目余额20万元。